在购买毛坯房后，购房者在收房前必须要进行验收，以免忽略掉房屋存在的质量问题，影响到后续的施工及入住，还难以维权。但是毛坯房的验收是比较复杂的，那么毛坯房验收方法有哪些?又有哪些注意事项呢?下面，大家一起来看看吧。

一、毛坯房验房方法

1、墙壁：用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，并目测是否存有裂缝。

2、房顶：从地面取四五个点，用卷尺测量房高，如果数值不一致，则说明房顶倾斜。

3、管道：使劲晃动暖气管和上水管，检查其是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

4、厨房烟道：将纸点燃后灭火使其冒烟，然后放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

5、管道煤气：可以用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

6、验电：

(1)开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。

(2)开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。

二、毛胚房验收标准

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

关于毛坯房验收方法的内容就到这里了，大家在毛坯房收房时，一定要参考上面的建议仔细地进行验收，不要放过任何细节，希望可以帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击南宁美力时装饰，看更多动态及案例。