阁楼是指位于房屋坡屋顶下部的房间，就在楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板，很多阁楼是被开发商作为赠送面积送给业主的，在我国还是很常见的。但是阁楼与普通房子不同，很多人对其并不了解。下面，小编就带大家一起来看看阁楼的特点吧。

1、面积增加

一般来说，带阁楼的房子都在顶楼，但是并不是所有的购房者都愿意购买顶楼的房子，所以开发商为了促进顶层的销售，购买顶楼的房子会赠送阁楼，从而购房者买到的房屋面积增加了很多，方便住更多的人或者放置物品。

2、视野开阔、采光通风效果好

因为带阁楼的房子在顶楼，因此这样的房屋一般视野是非常好的，不仅如此，通风以及采光效果都会比较好，即便是阴雨天也可以节省照明用电。

3、顶楼噪音少

带阁楼的房屋还有着噪音少的优点，小编相信没有哪个购房者愿意住在嘈杂的环境中，因此购房者在选房时还需要考虑噪音的问题。带阁楼的房子位于顶楼，能受到的外界噪音影响比较小，而且没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。

4、保温隔热效果差

相对于冬暖夏凉的优点来说，带阁楼的房子保温隔热效果差，很多购房者都是知道这一缺点的，但是却没有什么办法来解决。即使通过选择适合的装修材料等，也只能起到一点点作用，而且还会增加一些装修费用。

5、不易防水

顶楼的防水问题是一大难题，很多顶楼的房屋都会存一定的防水问题，特别是结构比较复杂的顶楼带阁楼的房子，防水比较困难。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。

如果您准备购买带阁楼的房子，就必须注意该房屋的水压问题，查看水压时，如果是已经有人入住的楼盘，可以向已入住的顶楼业主了解水压情况;如果是期楼，就可以要求开发商提供水管用材等资料，这样住起来更放心。希望小编分享的阁楼的特点能够帮到大家。

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