在装修新房前，必须先收房验房，确定房屋没有问题之后再开始装修，避免以后出现问题时，无法分清责任在谁。但是验收新房是非常麻烦的，那么新房验房要怎么做呢?下面，小编就带大家一起来看看新房验房需要的手续吧。

新房验房需要的手续

一、在收房之前，开放商一般会提前一段时间将收房验房通知单给买房，告知新房收房验房需要准备的资料以及时间等。

二、购房者应在收房验房通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)，到指定单位(楼盘现场)办理收房验房入住手续。如果购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为发展商已实际将该房交付购房者使用，购房者从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。

三、新房现场收房验房

1、发展商应出示《建设工程质量认定证书》，向住户发放《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》);

2、购房者缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房，依双方约定的交楼标准收房验房;

3、按照合同约定标准进行收房验房;

4、收房验房后，购房者按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，购房者应另以书面形式将意见送交发展商。

5、根据购房者意见，买卖双方协商解决办法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次收房验房时间，一般不应超过30天;

6、如果对楼房基本满意，应在《住户验房交接表》上签字认可。

四、办理入住手续

1、换发票、缴交各项相关费用;

2、填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格;

3、领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送品。

以上就是关于新房验房需要的手续的全部介绍了，希望小编的分享对没有验房经验的业主有所帮助。如果还是不放心，可以去了解下验房的流程、注意事项等等，这样会更有保障。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击南宁紫苹果装饰，看更多动态及案例。