虽然开发商推出了精装房，但是由于毛坯房的价格相对比较便宜，且装修自由度较高，所以毛坯房仍然是市面上房源的主流。在交房是，业主需要对毛坯房进行验收，以免毛坯房的一些问题影响到日后的入住。那么毛坯房验房注意细节有哪些?一起来了解下吧。

毛坯房验房注意细节

1、想查看楼地面是否平整，只需要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

2、在检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后再签字。

3、可以使劲晃动暖气管和上水管，检查其是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

4、洗手间的防水高度应该做到1.8米。但这1.8米，是应该从地平线上算起，而不是部分开发商所做的从沉降开始计算。如果从沉降算起，则应该做满2.3米为好。同时，要检查排污管是否畅通，也不应用网传的小盆倒水方式，而应用大盆一次性灌够，否则可能会因部分堵塞造成回流。

5、对于门窗的检查方面，最重要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

如果您买了毛坯房，那么一定要重视对毛坯房的验收，可以多了解一些验房相关的知识，这样会更有保障。以上就是关于毛坯房验房注意细节的全部介绍了，希望能够帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击南宁吉家装饰，看更多动态及案例。