在购买毛坯房后，业主就会考虑装修的问题。但是在装修前，验房是必不可少的，在验房时一定要注意细节，否则会给后续的装修乃至入住带来很多麻烦。那么毛坯房验收注意细节有哪些?接下来，大家一起来看看吧。

毛坯房验收注意细节

一、首先要说的就是门窗，窗沿的密封条和滑轮，都是重点区域。一定要确保正常无损、拉手牢固。小伙伴们在验收新房的时候一定要仔细检查一下，窗户是否开合滑动灵活、相互无碰撞，五金配件是否齐全、完好无损。如果窗户细节没做好，日后会带来很大的安全隐患。在装修时，也要提醒施工方尽量门窗的保护措施。如果窗户需要翻新更换的，就更要仔细核实，看零配件是否老化，出现老化现象的一定要及时更换。

二、墙面裂缝虽然看起来吓人，但却是毛坯房中常见的问题，通常与横梁平行的裂缝，不存在什么危险，但装修时也要注意及时修补，以免日后有漏水的可能。但如果裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直，就说明沉降严重，这时候就需要注意了。此外，有些公寓放的阳台两侧，墙面也会出现有裂缝。如果承重墙上的裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，就存在明显的安全隐患了，一定要及时反映物业，不要想着自己解决，避免影响工期。

三、说到墙面处理，不得不提到“空鼓”这个问题了。大家可以轻敲墙面进行检查。如果墙体有改建，也要留意空鼓现象。同时，墙面爆灰、起粉等现象也要着重检查。因为有些房子基层中没有熟透的遇到水，膨胀化开后很容易起孔，出现这类情况，可以在装修及时修补。

四、接下来就来说说与水相关的问题，很多小伙伴都自然而然地忽略地漏的重要性。像阳台、厨房、卫生间的地坪，小编建议大家先做一个24小时盛水试验。同时检查坡度是否向地漏倾斜，可以进行冲水试验。还有哦，装修完成后也不要忘记再次进行冲水试验。

五、除了四周，还要特别注意屋顶是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，除了可能是渗漏导致的，还可能是由于楼上住户装修时地面没做好防水层造成。因此管道安装应牢固密封，检查厨、卫、阳台顶部落水管及接口、周围是否有渗漏。此外，可以通过靠尺和楔形塞尺来检查平整度、垂直度是否符合要求。平整度、阴阳角垂直度应小于4mm，在铺设地板、做吊顶时可以通过适当调整来弥补。

六、接下来就说说电路吧，这是与我们生活直接相关的。首先是卫生间的等电位端子箱。我们经常说的等电位联结，就是将各种金属管道、楼板中的钢筋以及进入卫生间的保护线和用电设备外壳用40×4毫米热镀锌扁钢或6平方毫米的铜芯导线相互联通。因此，在卫生间作局部等电位联结有助于减少电位差，保障人身安全，所以电路用好的材料是非常值得的。

大家在验收新房的时候一定不能偷懒，每个部分都要仔细检查，这样后续施工会更加顺利，居住体验也会更好。关于毛坯房验收注意细节的介绍就到这里了，希望可以帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击南宁金空间装饰，看更多动态及案例。