城市里城中心好多老旧的小区都拥有着很好的位置，好的学区或者是好的医疗条件，交通环境也便利，就是老房子设施老旧，大多数都是以前的房子，如果要满足现代化的居住需求的话，需要拆改翻新才行。那么旧房拆除的事项有哪些,旧房装修拆除费用多少钱一平呢?下面来看相关介绍。

旧房拆除的事项有哪些

1、.非承重墙拆除

普通红砖墙拆除从顶部开始，自上而下逐层拆除，严禁以整墙推倒的方式进行拆除。先用电锤将预拆墙体的顶部凿穿，再用大锤拆除。拆除时应在墙体两侧交替施工，避免周边构造受到严重破坏。大规格砌块墙拆除应用电锤先凿穿预拆墙体的上端边缘，再凿开表面抹灰层，逐块撬动使其松散，最后将其搬下墙体。拆除的砖块码在墙边，房心不利于集中荷载堆放。因此不要放在房心处，待集中清理运出场外。

2、给排水管线拆除

老房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以拆除前需对水路进行彻底检查。如果发现原有的管线是已被淘汰的镀锌管，应该做好记录提醒在后续的水路翻新施工中必须将其全部更换为铜管、铜塑管或PP-R管等新型管材。

3、电路管线拆除

原有的电路设计很多都有乱布线的问题，甚至是明线电路，存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，那么在拆的时候务必要将电源全部掐断。拆除前要仔细了解房子电管线的铺设方向、位置和管径，并与装修公司沟通改造方案。

4、垃圾清运

注意合同的规定，与物业和装修公司确定准确的垃圾堆放地点，施工现场的垃圾尽量做到每日一清理。

旧房装修拆除费用多少钱一平?

1、拆除专项费用

旧房拆除铲墙面8-10元/平米，拆墙地砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，运垃圾10元/平米(套内面积)，价格仅供参考。

2、按单项核算收费

按照单独的拆旧项目核算是一种较为常见的收费方式，具体就是指根据单独的拆旧项目，以每个项目的面积和人工费单价进行核算。目前市场上一些较大的家装公司和专业的拆旧公司基本都是采用的这种核算方式。这种核算方法的好处是，拆旧明细清清楚楚，拆多少算多少，不怕有猫腻，但总的算下来费用不低。

3、打包核算收费

由于单个项目计算和累积起来价格并不算便宜，所以一些小公司就推出了他们自己的核算方法，也就是“打包核算”，按照厨卫数量打包计算拆旧费的。比方说一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价。这种方式的好处是避免了实际拆旧中的乱加价，方便也省事。

4、按时长收费

按照具体的工作时间和工作天数计算，这种计算方法在马路装修游击队中最常出现，如果遇到中途停工的情况，也是要按时长收费的。

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